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央行要求提高房贷发放效率 专家称房地产将升温
信息来源:长春经开(集团)股份有限公司   发布时间:2014/5/16
    人民网北京5月13日,央行和银监会召开住房金融服务座谈会,研究落实差别化住房信贷政策,并要求商业银行及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。对于该政策对楼市的影响,专家分析认为,监管机构此番“出手”对房地产是利好,可以预期,接下来房地产市场的活跃程度和成交量都会有所回升。
  北京房地产业协会秘书长陈志在接受人民网记者采访时表示,落实差别化住房信贷政策对首次置业者应给与支持,前段时间银行过于考虑自身的利益,没有考虑中国的经济整体运行和消费者的需要。他同时认为,该政策并非针对房地产,主要还是从经济全局考虑,但对房地产是利好,客观上有拉动作用。
  房贷政策走向往往被认为是“房地产市场”风向标。今年以来,房贷市场持续紧张,各家银行房贷利率优惠纷纷取消,多城楼盘出现降价。著名经济学家郎咸平表示“部分城市出现房价下跌,最主要的原因就是银行在‘钱荒’之后,停办住房按揭所致”。
  对此,中国房地产学会副会长陈国强认为,商业银行缩紧房贷、审核从严,甚至上浮首套房的利率,过去一段时间制约了楼市正常的供需关系,导致了成交量的下滑,也不符合中央强调的差别化信贷政策。该政策很有针对性,接下来对房地产是利好。

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