央行要求提高房贷发放效率 专家称房地产将升温
信息来源：长春经开（集团）股份有限公司 发布时间：2014/5/16
人民网北京5月13日，央行和银监会召开住房金融服务座谈会，研究落实差别化住房信贷政策，并要求商业银行及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。对于该政策对楼市的影响，专家分析认为，监管机构此番“出手”对房地产是利好，可以预期，接下来房地产市场的活跃程度和成交量都会有所回升。
北京房地产业协会秘书长陈志在接受人民网记者采访时表示，落实差别化住房信贷政策对首次置业者应给与支持，前段时间银行过于考虑自身的利益，没有考虑中国的经济整体运行和消费者的需要。他同时认为，该政策并非针对房地产，主要还是从经济全局考虑，但对房地产是利好，客观上有拉动作用。
房贷政策走向往往被认为是“房地产市场”风向标。今年以来，房贷市场持续紧张，各家银行房贷利率优惠纷纷取消，多城楼盘出现降价。著名经济学家郎咸平表示“部分城市出现房价下跌，最主要的原因就是银行在‘钱荒’之后，停办住房按揭所致”。
对此，中国房地产学会副会长陈国强认为，商业银行缩紧房贷、审核从严，甚至上浮首套房的利率，过去一段时间制约了楼市正常的供需关系，导致了成交量的下滑，也不符合中央强调的差别化信贷政策。该政策很有针对性，接下来对房地产是利好。
