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楼市新政落地48小时:房企战果颇丰
信息来源:东方财富网   发布时间:2015/4/7
    在房地产新政出台后,更是有文章曝出某家房产中介公司突然多收佣金700万元。据悉,3月30日,该公司业绩高达2726万元,而在3月23日周一的业绩是2075万元,增加近700万元。
  被称为七年来最大力度的救市政策来袭,给沉寂许久的楼市带来了久别的疯狂。连夜加班、深夜签约、坐地涨价等等事情成为了过去48小时的主旋律,万科北京24小时签约1.56亿元,旭辉御锦一天签约四套别墅,龙湖双珑原著签约到夜里12点。新政落地一扫楼市阴霾,但是疯狂过后,大家更为关心的是会不会涨价。
  3月30日新政出台
  四部委联合出台金融加税收政策
  央行、住建部、银监会通知,对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
  财政部出台《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》明确规定,个人将购买不足两年的住房对外销售,全额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售,免征营业税。
  中介业绩增长700万
  在房地产新政出台后,更是有文章曝出某家房产中介公司突然多收佣金700万元。据悉,3月30日,该公司业绩高达2726万元,而在3月23日周一的业绩是2075万元,增加近700万元。
  虽然与周末动辄8000万元的业绩差距较大,但周一属于业绩淡季,出现突然上涨,也反映了购房者犹豫心态明显降低,新政的实施将会明显带动二手房市场的成交量。
  房价上涨可能性加大
  记者致电多家房地产公司,多数企业表示新政刚刚出台尚在消化期,目前尚未有具体跟进策略,但未来应该会有反应。

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