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长春新房价格近6年间上涨7%
信息来源:新文化报   发布时间:2016/4/1
    最近这几年,房价涨了多少?3月31日,上海易居房地产研究院发布最新报告,对近6年70城房价趋势进行了分析。该报告显示,2016年全国房地产市场分化特征趋于明显,房价分化也更加明显。从近6年的房价走势来看,2015年年末房价相比2010年全年,其中长春新房价格上涨7%,二手房价上涨1%。

  全国近6年,9成城市房价上涨
    2010年全国开始实行限贷,到了2014年,各大城市又纷纷解除此类政策。2015年楼市政策总体宽松,在包括降准降息等一系列政策的刺激下,楼市交易活跃,房价呈现反弹态势。
    从新建商品住宅价格指数走势来看,70个城市中有7个城市的房价还停留在6年前的水平。而剩下的63个城市或者说9成城市则出现了不同程度的房价上涨。近6年房价涨幅最强的10个城市为:深圳、上海、北京、厦门、广州、郑州、南京、石家庄、武汉和乌鲁木齐。
    本地长春二手房价6年涨1%
    从我省被纳入调研的两个重点城市长春、吉林的情况来看,新建商品住宅价格指数走势方面,长春在70城房价涨幅中排名38位,涨幅为7%;吉林市排名33位,涨幅8%。
    有上涨,但在二线城市中总体偏弱,长春房地产市场的价格总体平稳。另外,从一二手房的价格涨幅看,一手房要大于二手房市场。”严跃进分析称,对于购房者而言,在政策面相对宽松的情况下,更愿意选择一次性置业策略,这使得一手房的认购热度会相对变大。而部分地段差或学区资源差的住房,则相对来说涨幅不会太明显。
    值得注意的是,此次纳入样本城市中的还包括吉林市,新房价格涨幅略大于长春。“这和吉林市此前购房政策相对宽松有关,相比之下,长春在2013年受政策管制影响,一手房的预售许可制度等相对严,价格上涨受到抑制。另外,也和基数有关系,吉林市房屋成交均价略低于长春,会使得上涨幅度更明显。”

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