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上周长春楼市量升价稳 二道区成家量排在首位
信息来源:东亚经贸新闻   发布时间:2012/4/18
    [提要]4月9日-15日这一周,长春楼市交易量大幅上升,但成交均价相对稳定,处于正常波动范围。 
    4月9日-15日这一周,长春楼市交易量大幅上升,但成交均价相对稳定,处于正常波动范围。 
    进入4月份,众多开发商纷纷推出大量新品进入市场,商品住宅市场供应量逐渐加大。上周有3个区域共4个项目推出新品,均为后续加推产品。分别为二道区的保利·百合香湾和吴中·家天下、经开区的枫林园、净月区的远洋·戛纳小镇。本周商品住宅市场成交面积为9.04万m2,环比上升70.2%;成交套数为965套,环比上升76.1%。其中,二道区的金色8里城热销,产品单价适中,同时宽城区的多个楼盘(英伦小镇、宽城万达广场、中冶蓝城、万龙第八城)实现热销,进而拉动了二道区和宽城区的成交量。从区域成交情况来看,本周有5个区域成交量突破1万m2,分别为二道、宽城、经开、净月和绿园区,二道区成交量排在首位,为1.7万m2;宽城区紧随其后,成交量为1.69万m2。 
    本周商品住宅市场成交均价为6340元/m2,与上周相同,处于正常波动范围。从区域成交均价情况来看,朝阳、南关和净月区成交均价均处于7000元/m2以上,其中朝阳区达到9960元/m2。本周成交单价在6500元/m2以上的成交量仅为27973m2,占总成交量的31%,由此可见,中低价位楼盘占较大比重,使得近阶段成交均价维持在6000-6300元/m2之间。


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