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"买不买房""花多少钱买房" 长春购房心态转变
信息来源:东亚经贸新闻   发布时间:2012/5/18
    [提要]随着房地产市场“黄金月”逐渐到来,看房人员逐渐增多,不仅售楼处能保证每天的客户量,同时跟着媒体看房的市民也增多不少。由此看来,长春市购房一族的心态发生“质”的转变,不少人从纠结“买不买房”,转而变为“花多少钱买房”。 
    随着房地产市场“黄金月”逐渐到来,看房人员逐渐增多,不仅售楼处能保证每天的客户量,同时跟着媒体看房的市民也增多不少。由此看来,长春市购房一族的心态发生“质”的转变,不少人从纠结“买不买房”,转而变为“花多少钱买房”。
买不买房?
购房者内心纠结 

    在国家出台房地产调控政策之后,一直纠结于房价太高,买不买房的购房者彻底观望了。“原来房价高,考虑是否买房。现在出政策了,等着不知是否买房。我对于买房这个问题太过纠结了。”一直在考虑买不买房的小刘对记者表示。 
    小刘是一位长春普通市民,工作稳定,对于买房问题一直纠结。“从2010年开始,我就考虑买房,但是到了今年,我还没有出手。”小刘很无奈。其实,像小刘这样的购房者有很多,一直处于买和不买的徘徊阶段。“对于长春这个城市来说,还是有很多刚需人群,他们一直在观望、等待、比较,但是他们还是最有购买潜力的一群人”房地产业内人士表示。无论是房价走势,还是政策走势,对于购房者来说,无论走势如何都是一种煎熬。
限购针对刚需“解禁”
真的决定买房 

    记者走访长春各个楼盘售楼处,发现很多看房人都是年轻人。据楼盘工作人员表示,购房群体较年轻,主要还是国家政策对刚需人群的照顾。在随机采访中,记者发现目前购房者心态已悄然转变,有很多购房者选择“半年内”或“3个月内”出手买房,还有的购房者表示只要有合适并且价格合理的房源,随时都会买房。“其实市场有很多购房需求,就像我一样,都是一直处在彷徨、犹豫的阶段。但是现在我正在积极看房,如果对比之下有合适的房源,我决定不再等待,出手买房。”小刘对记者表示。 
    记者在采访中了解到,很多刚需人群从去年一味地停止买房,到现在开始考虑出手买房,心态已经发生明显变化。“购房者心态已经变得很理性,因为也是看到目前市场确实有值得购买的好房子,同时价格上也能保证。如此看来,买房还是必然的选择。这对于开发商来说,也是一件好事。”业内人士如是说。
购房者不期盼“小恩小惠”
而看花多少钱买房 
    在今年的政策“春风”下,购房者的心态发生了“质”的变化。“与去年底房地产市场几乎无人问津的冷清局面相比,近期看房人明显增加,这也说明购房者观望的态度发生了明显的转变。而且现在的购房者有一个很明显的特点就是,以往观望者明确表示不买,现在开始考虑价格是否合适,如果价格合适,真的会出手买房。”一位房地产业内人士告诉记者。 
    其实,这就是购房者心态最明显的体现。这表明,价格依然是购房者出手的最主要因素,特别是对于刚需受众。而与去年有所不同的是,今年不少性价比高、地段优、配套全的楼盘加大了对中小户型货量的供应,降价幅度也很大,迎合了更多刚需受众的购房需求。但是购房人群不再满足开发商的“小恩小惠”,而是需要实实在在的让利,这样算出究竟用多少钱买房。记者 张婷婷
记者手记 
    对于购房者来说,买房子是人生中的一件大事,一次性出手这么一大笔资金,谁都想买的称心如意。殊不知,买房其实很难。房价高的时候,“买涨不买跌”的心态让购房者买房趋之若鹜,但是考虑到手里的资金,确实有点心疼。当政策出台政策调控房地产的时候,购房者心里想,这下可好了,房价平稳了。但是在房地产市场环境冷清的情况下,大家都观望了,买房的人少了,于是出现“买不买房”的心态。这种心态是最难熬的,本来是想买房,但是内心煎熬着。但是随着政策的调整,购房者的心态又开始转变,已经变为“花多少钱买房”,又考虑到房价的问题了。 
    其实,就像购房者自己说的那样,市场变化太快,心态变化太快,但是买房需求一直存在。


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